**Terreno à Venda com Estrutura Completa – Jardim Estância Brasil** 

**Área Total:** 7.566 m² 

**Valor de Venda:** R$ 550.000,00 

**Documentação:** Escritura Definitiva 

**Diferenciais:** Aceitamos veículos como parte de pagamento e estudamos permuta por imóvel de menor valor.

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### **Descrição Completa do Imóvel** 

Se você busca um imóvel espaçoso, com diversas possibilidades de uso e lazer, esta é a oportunidade ideal! Este terreno de **7.566 m²** está localizado no bairro **Jardim Estância Brasil**, uma região que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel conta com uma infraestrutura completa para moradia, lazer ou até mesmo para instalação de um empreendimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em meio à natureza.

#### **Destaques do Imóvel:** 

- **Área Gourmet Completa**: O espaço gourmet é amplo e equipado, perfeito para confraternizações em família e entre amigos. Imagine preparar um churrasco enquanto aprecia a vista e a tranquilidade do local. 

- **Piscina**: A propriedade conta com uma bela piscina, ideal para os dias quentes, proporcionando lazer e diversão para todas as idades. 

- **Quadra Poliesportiva**: Aproveite a quadra poliesportiva para praticar esportes como futebol, vôlei, basquete e muito mais. Um espaço que estimula a atividade física e o lazer em grupo. 

- **Barracão em Excelentes Condições**: O barracão existente no terreno é espaçoso e está em ótimo estado de conservação, podendo ser utilizado como depósito, oficina, ou até mesmo como espaço para novas construções. 

- **Enorme Área Aproveitável**: Com mais de 7.500 m², o terreno possui uma vasta área plana e aproveitável, oferecendo diversas possibilidades, seja para ampliação da área construída, instalação de uma horta, pomar, criação de animais ou desenvolvimento de projetos comerciais.

#### **Potencial de Uso:** 

Este imóvel é ideal tanto para quem deseja uma propriedade de lazer quanto para investidores que buscam um terreno amplo com potencial para diversas finalidades: 

- Condomínio residencial 

- Espaço para eventos 

- Sítio de lazer 

- Projeto comercial ou industrial leve

#### **Localização:** 

O **Jardim Estância Brasil** é um bairro valorizado pela tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e comércios locais. Um verdadeiro refúgio com excelente acessibilidade.

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### **Condições de Negociação:** 

Com preço competitivo de **R$ 550.000,00**, aceitamos veículos como parte do pagamento e estamos abertos a negociações envolvendo permuta por imóveis de menor valor.

**Agende uma visita e conheça este incrível terreno!** Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e investimento em uma localização privilegiada.